武汉公墓使用合同2011年元旦起实施

         逝去的人葬不起的问题有望化解。武汉市昨日出台《公墓使用合同》，并将于2010年元旦正式实施，该合同由武汉市工商局和市民政局联合制定，为全省首次对墓穴租用、买卖墓体和公墓维护出台统一规范。
         墓穴最长租期20年
         住房价格居高不下，墓穴价格也很惊人。据相关部门统计，武汉市目前平均墓穴价格为每平方米8000元左右，有的甚至达数万元，单价不比房价便宜。
         武汉共有14家经营性公墓，每年销售的墓位约1.2万个，也暴露不少问题，如公墓转让手续过于简单，多只提供一张收费单。其次，相关法律法规滞后，出现纠纷时，利益受损的消费者十分被动。
         为此，新出台的合同规定，公墓在对外销售时，必须出具国有土地使用证，且明确墓穴只租不售，最长租赁20年，并须标明墓穴占地面积和格位容积，注明墓体所使用的石材，外形、颜色等。
         公墓一次性收取的墓穴管理费不得超过20年。20年期满可以续用。
         经营公墓不得预售
         此前，有少数公墓销售点打着升值旗号，玩起“预售”。民政部门提醒，公墓非但不能升值，连预售都是严令禁止的。
         据介绍，新合同一大特点就是，双方可以明确约定3个时间，即签约时间、付款时间、墓穴交付日期。市工商局相关负责人表示，为了方便市民，市民可以预付款“预订”墓穴，但时间不能超过1年。
         该合同中明确规定，签订12个月后，如果预订方不按约定时间办理安葬，公墓管理方将解除合同，并退还已付款项。
         “免费”公墓期待破零
         武汉公益性公墓期待破零。自1992年以来，该市批准兴建的公墓均为经营性质，过去具有公益性的扁担山和石门峰公墓也转为经营性公墓。
         在“十二五”期间，武汉将建设2-4家公益性公墓，土地采取划拨形式，将有望免租金。
         该合同还推行树葬、草坪葬、格位葬和生态环保葬等多种低费用安葬方式。